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楼市动态: 2007年“中国桂林房·车节”9月30日至10月4日房·车节今天下午汽车巡游 明日上午正式开幕市府召开房·车节工作协调会 保展会安全顺利7月桂林部分楼盘动态信息桂林旅游房产联姻 突破传统旅游购物内容楼市调控能否走出迷局?
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兴进·中央尊馆
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  兴进?中央尊馆位于上海路31号,原桂林晶盛玻璃厂厂区内,项目占地2.14公顷,总建筑面积54000平方米,由8栋小高层围合而成。
兴进实业集十年开发实力为中央尊馆注入全新价值。现代新古典主义的建筑风格,简约融合式东南亚风情园林,打造出豪华经典平和内敛的社区形象。原创的设计文 化和独特美学价值的设计细节,110米超宽楼间距的奢华空间感受,集合高科技人性化智能系统、“礼宾式”物业管理服务以及多项尊贵权益,真正成就“城市中 央的尊享领地”。
坐拥桂林市公认的黄金地段,交通状况十分便捷,道路宽阔,四通八达,周边生活配套齐全,居家、购物、医疗、教育十分方便。繁华、静谧两极化生活,垂手可得。

类  别:普通住宅
城  区:象山区
地理位置:桂林市上海路31号(原桂林晶盛玻璃厂厂区内)
装修状况:毛坯
建筑形式:现代新古典主义建筑风格
物业公司:桂林市兴进物业有限责任公司
投 资 商:桂林市兴进实业有限责任公司
开 发 商:桂林市景森房地产开发有限公司
开盘时间:2007年11月
容积率:2.5 关于容积率
绿化率:32% 关于绿化率
楼层状况:小高层围合
交通状况:交通:南临桂青路,北靠中山路,西临机场路,东依上海路,出行极为方便,与城市繁华地带零距离。 公交线路:1路、2路、11路、88路、16路、54路、19路 ...[更多>>]
周边配套:小区配套设施:泳池、篮球场、健身设施、主题会所 周边配套:购物场所:小区附近有小型超市;距中心广场仅5分钟车程,购物十分方便学校:南溪小学、七中、十六中银行:建设银行(建安路口供电局)

 
万象城
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  万象城,为桂林城市中央领域扛鼎巨作,将以18万平米庞大气势全面引爆全城。傲据中山南路200米商业核心带,东眺悠悠漓江,西赏黑山植物园,南鉴南溪山,坐享商业、公园、教育、景观、大型商超等顶级配套,进退自如,不离城却离尘很远,全面竖起中央领域新旗帜。整座万象城集结了景观优宅、国际公寓、旗舰商业等地产壮举,大气简约的国际现代风格,囊括缤纷万象与世界文化,生动呈映景观优宅与超级商业相结合的中央城邦。
  “万象城”,是站在桂林城市发展的高度与现代化对接的区域地产巅峰之作,是桂林地产“中心板块”的领军楼盘。

建筑风格:现代主义风格
生活理念:中央主流式人居
主力户型:一房、二房、三房、复式楼

类  别:普通住宅
城  区:象山区
地理位置:桂林市中山南路30号
装修状况:毛坯
建筑形式:多层和电梯楼
均价:3600元
物业公司:广西银湾物业管理有限公司
开 发 商:桂林市桂益房地产开发公司 桂林市兴达房地产开发有限公司
预售许可证:2007044
开盘时间:2007年5月
入住时间:2008-10-30
容积率:2.2关于容积率
停车情况:东区共有170个地下车位;西区共有214个地下车位,另有15个地上车位;共计399个。
楼层状况:多层和电梯楼
工程进度:益佳苑组团一期8-9#、10#楼已封顶,准现房销售;
销售进度:一期8-9#、10#楼即将售馨,二期6#、11-15#楼预约登记;
交通状况:公交或其它:门口即有11、99、100、33、28、55、56路公交线路,交通便捷,四通八达,可实现“10”分钟工作生活圈。
周边配套:中小学:南溪小学、将军桥小学、七中、十六中; 综合商场:华荣、好又多、南城百货等 菜市:南站菜市 幼稚园:多家品牌幼儿园 银行:工行、农行、交行、建行 餐厅:桂林仔、北海渔港、大广福等。

安厦·港湾1号
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  位于桂林市中心漓江桥南端,交通便利、自然景观优越。距漓江仅百米左右,四季波涛有声,坐在家里就可以欣赏到漓江的无边风景,向南500米眺望国家? “4A级”景区---穿山公园,气势恢宏,向北可欣赏国家“4A级”景区---象鼻山公园,东临漓江大桥,在门前就可以享受到中庭花园的满眼绿色。享受身 有界,而心无界的自由。是属于少有的具备良好自然景观的,可以办公、居住、投资的国际标准化小户型项目。

类  别:公寓
城  区:象山区
地理位置:桂林市上海路静安宾馆对面
装修状况:毛坯
建筑形式:国际化标准小户公寓
均价:目前暂未定价
物业公司:桂林市振安物业
开盘时间:2007年11月
容积率:3.13关于容积率
绿化率:32%关于绿化率
停车情况:机动车:地下停车场150辆左右、地面停车场7辆地面非机动车:100辆
楼层状况:10层
工程进度:目前已至三层楼面
销售进度:售楼部在原安厦江畔御苑售楼部内,目前已有大量客户到现场看图纸,了解楼盘详细情况.预计在年底开盘.
交通状况:方便的交通,多路公车经过: 6 路:公交集团总公司—轮胎厂 16路:东环车场——桂林火车站 23路:五里店——东安街 27路:奇峰小筑——鲁山工业园 33路:净瓶山大桥——辅星路 ...
周边配套:医疗::181医院、人民医院、安新社区诊所 ?银行 :建设银行 商业银行 农业银行 中国银行 ?公园 :象山公园 穿山公园 ?市政 :电视台 国税局 ?饭店 :大广福酒楼 昌明酒家

恒宇江上一品
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项目介绍:
项目位于安新南路15号,东面濒临风景秀丽、闻名天下的漓江,视野开阔,空气湿度宜人,附近无高山或高层建筑物阻挡,空气流通好。封闭式的物业管理为安全的家提供了一个可靠的保证,现代化的智能化设施更是为小区的安全平添了一个有力的保障。

建筑风格:
小区建筑外形美观,融入了坡屋面、老虎窗、观景平台、飘窗等众多流行元素。而整体风格与周围的山水和谐、协调,于古朴、自然之中流露出现代的美感。户型设计合理,直厅式设计保证了良好的空气对流,跃层式的功能分区融入了当今现代化的流行符号。大门、大窗体现了一种大户气派,又保证了良好的通风采光效果。

生活理念:
安静、安全、舒适、暇意

主力户型:
三房两厅、四房两厅、复式、两房一厅

内环境特征:
景观丰富、独特,争奇斗艳的各种花、草、树木给人一种永远生活在春天中的感觉,完善的儿童娱乐设施、老人休闲设施让小区中的每一个人都沐浴在生活的阳光之中。

类  别:普通住宅
城  区:象山区
地理位置:安新南区
装修状况:毛坯
建筑形式:标准层
价  格:4500
物业公司:桂林市振安物业管理有限公司
物业管理费:普通住宅:0.7元/㎡、电梯房:0.8元/㎡
开 发 商:桂林市恒宇房地产开发有限公司
预售许可证:2006075
开盘时间:2006年9月
入住时间:2008-02-29
绿化率:高
楼层状况:标准层
工程进度:现房
交通状况:公交或其它: 23、16、6、27路公交车...
周边配套:中小学:宁远小学 大学: 综合商场:南城百货 菜市:安新菜市 幼稚园:新艺幼儿园 银行:建设银行、中国银行、农业银行、工商银行、商业银行 餐厅:昌明、民间菜馆等

合通?铂金公寓
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  “合通?铂金公寓” 桂林市合通地产开发有限公司倾力打造的6S国际标准新型公寓,是的“芳邻?南溪花园”的升级版,是引领现代城市时尚生活的楷模。
“合通?铂金公寓”项目位于象山区将军路南巷10号,项目规划用地总面积2.83公顷,总建筑面积58560㎡,容积率1.36,2000平米中心景观园林,绿化率近40%。目前在售的9号楼的建筑面积为13722㎡,10号楼的建筑面积为11988㎡。“合通?铂金公寓”的产品形态,是以创新型精致小户型为主,配有少量的阔宅。

合通·铂金公寓基本信息
类  别:普通住宅
城  区:象山区
地理位置:南溪公园往南50米
装修状况:毛坯
建筑形式:小高层
起价:2768
开 发 商:桂林市合通房地产开发有限公司
预售许可证:2006095(10栋)
开盘时间:2006年10月
入住时间:2007-08-01
绿化率:近40%
工程进度:一、二期售完,三期在建
销售进度:三期热销中
交通状况:经过小区附近的公交车有:12路、21路、11路、5路、33路、56路、99路、4路、19路,另外还有经小区路口往南边山、雁山、荔蒲、阳朔的小巴士,交通十分便利。
周边配套:周边配套各项设施完善: 以项目正对的中山路为轴线,南北市政配套齐全,经济景象繁华。 往南:金龙寨、龙泉饭庄、海洋世界、桂林仔、南溪医院、南溪小菜市、大家福饼屋、集奇大药房、海洋电脑培训部

兴进·曦镇
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  兴进·曦镇是兴进公司2007年的扛鼎之作。项目位于交通便利的铁西地段,东安路以南,彩虹小区以西,北侧临街,原阀门厂厂区内。
  总平面规划设计:
  项目规划用地面积3.7313公顷,拟建多层和小高层融合的院落式组团建筑,总体规划方案体现了人与自然和谐为本这一设计理念,组团院落式布局是社区有机组成部分,形成居民的归属感、睦邻和谐。
  住宅设计:
  以住为主的户型产品设计,每梯、每户都享受自然采光,舒适通透视线开敞,合理配置房间面积比例,强调户型的灵活性。
  绿地系统设计:
  院落式的围合空间绿化。结合住宅空间形态布置宅前绿地、组团绿地,重点布置草坪、花卉、点缀树木、装饰小品的活动场地,以营造亲切、安宁、和谐的生活氛围。
  该项目周边配套成熟,休闲、购物、美食、银行、学校、邮局、医院近在咫尺,交通网络四通八达,火车站、汽车站就在旁边,是一个拥有成熟生活配套的优质住宅项目。
  作为2007年的扛鼎之作,兴进公司从一开始就坚定了把该项目做成西区最佳人居品质楼盘的信念,花重金聘请了国内五家知名规划设计公司竞标设计,力图创建一个具有浓郁风情的大型人亲情社区。

类  别:普通住宅
城  区:象山区
地理位置:桂林市东安路以南,彩虹小区以西,北侧临街,原阀门厂厂区内
装修状况:毛坯
开 发 商:桂林市兴进实业有限责任公司
开盘时间:2007年5月
绿化率:30%
楼层状况:多层和小高层
销售进度:预约登记中
交通状况:兴进·曦镇位于铁西地段交通便利,有多路公交车经过铁西,附近有浓厚幼儿园、小学、17中、电大、桂林职工大学。 公交或其它:1、12、17、21、22、26
周边配套:兴进·曦镇周边配套成熟,休闲、购物、美食、银行、学校、邮局、医院近在咫尺,交通网络四通八达,火车站、汽车站就在旁边,是一个拥有成熟生活配套的优质住宅项目。 附近有浓厚幼儿园、小学、17中、电大、职大。

联达·雅居
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类  别:普通住宅
城  区:象山区
地理位置:桂林市环城西一路(八一桥往南300米)
装修状况:毛坯
建筑形式:多层、小高层
物业公司:星达物业有限公司
投 资 商:联发集团
开 发 商:桂林联达置业有限公司
预售许可证:2007026
开盘时间:2008年1月
入住时间:2008-02-29
容积率:1.5
绿化率:30%以上
停车情况:停车位约150多个
楼层状况:一期多层;二期部分为8层电梯楼,一梯两户板式楼
工程进度:1期开始落架
销售进度:1期已近完售,少量准现房销售中
交通状况:201路社区巴士直达联达·雅居(猴山社区站下),21、56、11、12等经过项目或项目附近
周边配套:1.便利。地处城市新地——环城西一路,坐拥十分钟繁华生活圈。 2.齐备。大型商业广场、多功能会所与幼儿园的人性化配置。 3.自然。依铜鼓山邻黑山植物园近南溪山公园。 4.健康。经典板式住宅户户南北通透阳光充足

 
瀚浩·红岭嘉园
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  项目位于桂林市城西区的龙泉新区,牯牛山以西,桂林市人民检察院以北,红岭新村以南,原雁山区水电仓库地块,桃花江从东边蜿蜒流过,属桂林市上风上水地 段,空气清新,植物水系丰富,自然环境得天独厚;项目所在的地段是桂林市未来5年重点开发的地段,附近的名盘纷纷启动,是整个城西区的龙头地段,具有效大 的发展潜力和升值的空间,地块离市中心仅2公里,是真正的离尘不离城,在这里生活穿梭于城市的繁华与幽静的水乡之中。

类  别:普通住宅
城  区:象山区
地理位置:桂林市中隐路18号(牯牛山西侧)
装修状况:毛坯
开 发 商:桂林市瀚浩房地产开发有限公司
开盘时间:2007年12月
容积率:1.5
绿化率:35%
停车情况:独立车库61个,临时停车位10个
楼层状况:6层
交通状况:经过的公共汽车有89路,3路,25路,23路